Luxusgrundstück neben Jeff Bezos in Miami für 105 Mio. US-Dollar verkauft

Ein unbebautes Grundstück auf der exklusiven Insel Indian Creek in Miami, direkt neben den Immobilien von Jeff Bezos, wurde für 105 Millionen US-Dollar veräußert. Dieser jüngste Deal unterstreicht die extrem hohen Preise im sogenannten "Milliardärs-Bunker" und die Anziehungskraft prominenter Nachbarn.

Luxusgrundstück in Indian Creek wechselt den Besitzer

Das 1,84 Hektar große Grundstück befindet sich auf Indian Creek, einer privaten, künstlich angelegten Insel in Miami-Dade County, die als "Billionaire Bunker" bekannt ist. Ein ungenannter Käufer zahlte 105 Millionen US-Dollar, um Nachbar von Jeff Bezos zu werden. Die Verkäufer hatten das Anwesen 2018 für 27,5 Millionen US-Dollar erworben und in der Zwischenzeit nichts darauf gebaut.

Das ursprüngliche Angebot für das Grundstück, das im Dezember 2024 auf den Markt kam, lag bei 200 Millionen US-Dollar. Bis April des Folgejahres sank der Preis auf 130 Millionen US-Dollar, bevor es schließlich für 105 Millionen US-Dollar verkauft wurde. Ilya Reznik, der die Verkäufer vertrat, erklärte 2024 gegenüber Business Insider, dass der hohe Preis auf die einzigartige Lage und die Ankunft von Bezos zurückzuführen sei.

Jeff Bezos' Immobilienstrategie in Miami

Jeff Bezos, der Amazon-Gründer, besitzt auf der exklusiven Insel Indian Creek bereits drei Immobilien im Gesamtwert von 237 Millionen US-Dollar. Zwei dieser Anwesen liegen direkt nebeneinander, und Bezos plant, dort ein einziges, riesiges Anwesen zu errichten. Realtor.com berichtete, dass die dritte Villa, in der er und seine Frau Lauren Sánchez Bezos derzeit leben, als temporärer Wohnsitz dient, während die anderen Immobilien fertiggestellt werden.

Bezos erwarb 2023 eine Villa für 68 Millionen US-Dollar und ein angrenzendes Grundstück für 79 Millionen US-Dollar. Eine dritte Immobilie kaufte er 2024 für 90 Millionen US-Dollar. Im November 2023 gab Bezos bekannt, nach 29 Jahren in Seattle nach Miami umzuziehen.

Der "Milliardärs-Bunker": Eine Insel der Superreichen

Indian Creek ist etwa 15 Meilen von Miami entfernt und beherbergt rund 40 Häuser auf über 300 Hektar. Die hochsichere Insel ist nur über eine einzige Brücke mit dem Festland verbunden. Sie verfügt über einen ultra-exklusiven Country Club.

Die Inselpolizei überwacht den einzigen Zugang und patrouilliert rund um die Uhr den gesamten Umfang. Zu den prominenten Bewohnern der Insel zählen neben Jeff Bezos auch:

• Jared Kushner und Ivanka Trump
• Tom Brady
• Carl Icahn

Preisentwicklung und Marktdynamik am Luxusmarkt

Die Preisentwicklung des nun verkauften Grundstücks spiegelt die Dynamik des Luxus-Immobilienmarktes in dieser Region wider. Ilya Reznik kommentierte die Marktsituation und den Einfluss von Bezos: Bezos "did pay the numbers, which are really high," sagte Reznik. "But now those prices are there and the market is there and higher."

Obwohl die Vorbesitzer nie etwas auf dem Grundstück bauten, standen dem Käufer Vorentwürfe für ein 25.000 Quadratfuß großes Anwesen zur Verfügung. Dies unterstreicht das Potenzial und den Wert, der in der unbebauten Fläche gesehen wird.

Anonymität im Milliardärs-Segment

Die Identität des Käufers bleibt unbekannt; die Transaktion erfolgte über einen Trust, der von dem Miami-Anwalt Joseph Hernandez verwaltet wird. Auch die Verkäufer, Klienten von Ilya Reznik, wollten nicht identifiziert werden. Diese Anonymität ist im Segment der Luxusimmobilien und bei Transaktionen dieser Größenordnung nicht unüblich.