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Airdna

Software, Real Estate Tech

📍 Denver, Colorado, Vereinigte Staaten

Gegründet 2015

AirDNA ist eine führende Datenanalyseplattform, die sich auf den Kurzzeitmietmarkt (Short-Term Rental, STR) spezialisiert hat und Hosts, Immobilienverwaltern und Investoren detaillierte Einblicke in Markttrends, Umsatzschätzungen und Wettbewerbsanalysen bietet. Das Unternehmen verfolgt täglich die Performance von über 10 Millionen Ferienunterkünften auf Plattformen wie Airbnb und Vrbo in über 120.000 globalen Märkten, um datengestützte Entscheidungen zu ermöglichen.

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Geschäftsmodell

AirDNA betreibt ein abonnementbasiertes Software-as-a-Service (SaaS)-Modell, das Daten, Analysen und Einblicke für Hosts, Immobilienverwalter und Investoren im Kurzzeitmietmarkt bereitstellt. Das Unternehmen bietet verschiedene Abonnementstufen an und unterstützt Unternehmenskunden mit Datenlösungen und API-Zugängen.

Hauptprodukte

* **MarketMinder:** Eine Webanwendung, die umfassende Marktanalysen und Einblicke für Kurzzeitmieten weltweit bietet, einschliesslich Metriken für Investitionsrecherchen und die Optimierung bestehender Angebote. * **Investment Explorer:** Ein Tool, das Airbnb-Analysen mit Immobiliendaten kombiniert, um profitable Standorte für Kurzzeitmietinvestitionen in den USA zu identifizieren. * **Rentalizer:** Ein Tool zur Umsatzprognose, das das potenzielle Einkommen einer Immobilie schätzt. * **AirDNA Rates (Dynamic Pricing Tool):** Bietet dynamische Preisempfehlungen für Mietobjekte, basierend auf Nachfrage, Saisonalität, Vorlaufzeit und weiteren Faktoren. * **API:** Ermöglicht die Integration von Erkenntnissen aus Kurzzeitmieten in Immobilienbewertungsberichte und andere Plattformen. * **Berichte und Studien:** Bietet verschiedene Marktübersichtsberichte, Trendberichte und Ausblicke auf den STR-Markt.

Marktposition

AirDNA gilt als führender Anbieter von Daten und Analysen für die Kurzzeitmietbranche. Das Unternehmen überwacht über 10 Millionen Objekte in mehr als 120.000 globalen Märkten und ist bekannt für seine hohe Datengenauigkeit, die beispielsweise mit 94,9 % bei Airbnb- und 98,7 % bei Vrbo-Zahlen übereinstimmt. Zu den Wettbewerbern zählen Unternehmen wie Lighthouse, AllTheRooms, Rabbu, PriceLabs, KeyData, Airbtics und Mashvisor.

Finanzielle Highlights

AirDNA wurde im März 2022 von Alpine Investors für 407 Millionen US-Dollar übernommen. Das Unternehmen war zuvor eigenfinanziert und profitabel. Der geschätzte Jahresumsatz liegt bei 44,5 Millionen US-Dollar.

Aktuelle Entwicklungen

* Im Januar 2023 (oder Dezember 2023/Januar 2024) erwarb AirDNA Uplisting, eine Software für die Immobilienverwaltung. * Im Juli 2023 erfolgte die Übernahme von Arrivalist, einer Plattform für Standortinformationen. * AirDNA führte im September 2023 eine umfassende Überarbeitung seiner Plattform ein. * Rohit Bezewada wurde im August 2024 zum neuen CEO ernannt. * Im Dezember 2025 veröffentlichte AirDNA seinen "2026 Outlook Report", der Markttrends für STR-Investoren und -Betreiber aufzeigt. * Der Bericht "Best Places to Invest in Short-Term Rentals" für 2026 wurde im Januar 2026 veröffentlicht. * Im Mai 2025 wurde eine aktualisierte Version der Kurzzeitmiet-Prognoseplattform Rentalizer eingeführt. * Im Februar 2026 zeigte eine Analyse des US-Marktes eine Verlangsamung der Nachfrage, aber auch Anzeichen einer Erholung durch ereignisbezogene Reisen.

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