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Detaillierte Profile von Unternehmen aus der Finanzwelt

Fannie Mae

FNMA

OTCQB

Financial Services

📍 Washington, D.C., U.S.

Gegründet 1938

Fannie Mae, offiziell Federal National Mortgage Association, ist ein vom US-Kongress gegründetes staatlich gefördertes Unternehmen (GSE), das den US-Hypothekenmarkt unterstützt. Das Unternehmen stellt sicher, dass landesweit Kapital für Wohnungsbaudarlehen zur Verfügung steht, insbesondere für Kreditnehmer mit geringem bis mittlerem Einkommen. Fannie Mae vergibt keine Hypotheken direkt an Hauskäufer, sondern kauft sie von Kreditgebern, um diesen mehr Mittel für neue Darlehen bereitzustellen.

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Geschäftsmodell

Fannie Mae kauft Hypothekendarlehen von Banken und anderen Kreditgebern an und bündelt diese zu hypothekenbesicherten Wertpapieren (Mortgage-Backed Securities, MBS). Diese Wertpapiere werden an Investoren verkauft, wobei Fannie Mae die pünktliche Zahlung von Kapital und Zinsen garantiert. Für diese Garantie und die Übernahme des Kreditrisikos erhebt das Unternehmen "Garantiegebühren", die seine Haupteinnahmequelle darstellen. Dieses Vorgehen verschafft den Kreditgebern Liquidität, sodass sie mehr Hypotheken an Hauskäufer vergeben können.

Hauptprodukte

Das Hauptprodukt von Fannie Mae ist der Ankauf und die Verbriefung von Hypothekendarlehen für Ein- und Mehrfamilienhäuser zu hypothekenbesicherten Wertpapieren (MBS). Das Unternehmen fördert zudem bezahlbaren Wohnraum durch verschiedene Programme und Initiativen, zum Beispiel Optionen für geringe Anzahlungen. Fannie Mae legt auch die Prüf- und Zulassungsstandards für die von ihr erworbenen Darlehen fest, bekannt als "konforme Darlehen".

Marktposition

Fannie Mae ist einer der größten Käufer und Garanten von Hypotheken auf dem US-Sekundärmarkthypothekenmarkt. Seit 2008 steht das Unternehmen unter der Aufsicht der Federal Housing Finance Agency (FHFA), was bedeutet, dass es staatlich beaufsichtigt wird. Der wichtigste Wettbewerber ist Freddie Mac, ein weiteres staatlich gefördertes Unternehmen mit ähnlicher Funktion, das jedoch leicht unterschiedliche Kreditgebertypen anspricht.

Finanzielle Highlights

Fannie Mae meldete für das dritte Quartal 2025 einen Nettogewinn von 3,9 Milliarden US-Dollar, das ist das 31. profitable Quartal in Folge. Die Nettoeinnahmen für das dritte Quartal 2025 beliefen sich auf 7,3 Milliarden US-Dollar, hauptsächlich durch Garantiegebühren erzielt. Das Eigenkapital des Unternehmens stieg zum 30. September 2025 auf 105,5 Milliarden US-Dollar.

Aktuelle Entwicklungen

Ab dem 16. November 2025 wird Fannie Mae die Mindestanforderungen an die Kreditwürdigkeit für Darlehen, die über sein Desktop Underwriter (DU)-System eingereicht werden, aufheben, um den Zugang zu Wohneigentum zu erleichtern. Im November 2025 kündigten Fannie Mae und Freddie Mac zudem an, die 30-Tage-Kündigungsfrist des CARES Act für staatlich unterstützte Hypotheken nicht mehr durchzusetzen. Die Finanzergebnisse für das dritte Quartal 2025 wurden am 29. Oktober 2025 veröffentlicht und zeigten einen höheren Nettogewinn bei stabilen Einnahmen.

22 Artikel

Federal National Mortgage Association (fannie Mae)

FNMA

OTCQB (Over-the-Counter Bulletin Board)

Finanzdienstleistungen

📍 Washington, D.C., USA

Gegründet 1938

Die Federal National Mortgage Association, allgemein bekannt als Fannie Mae, ist ein staatlich gefördertes Unternehmen (GSE) in den Vereinigten Staaten, das 1938 während der Großen Depression gegründet wurde. Ihr Hauptzweck ist die Bereitstellung von Liquidität, Stabilität und Erschwinglichkeit für den US-Hypothekenmarkt, indem sie Hypothekendarlehen von Kreditgebern kauft und diese in Hypothekenbesicherte Wertpapiere (MBS) umwandelt. Dies ermöglicht es den Kreditgebern, ihre Vermögenswerte wieder in neue Darlehen zu investieren und so die Verfügbarkeit von Hypotheken zu erhöhen.

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Geschäftsmodell

Fannie Mae kauft Hypothekendarlehen von zugelassenen Kreditgebern, um diesen Liquidität zu verschaffen. Diese Darlehen werden dann zu Hypothekenbesicherten Wertpapieren (MBS) gebündelt und an Investoren verkauft, wobei Fannie Mae die pünktliche Zahlung von Kapital und Zinsen auf die zugrunde liegenden Hypotheken garantiert. Das Unternehmen generiert Einnahmen hauptsächlich durch Gebühren für die Übernahme des Kreditrisikos der von ihr garantierten MBS sowie durch Zinserträge aus ihrem gehaltenen Hypothekenportfolio.

Hauptprodukte

Hypothekenbesicherte Wertpapiere (MBS) für Ein- und Mehrfamilienhäuser

Marktposition

Fannie Mae ist ein führender Akteur im US-Hypothekenmarkt und eine der größten Quellen für Hypothekenfinanzierungen für Ein- und Mehrfamilienhäuser in den Vereinigten Staaten. Zusammen mit Freddie Mac dominierte Fannie Mae den Sekundärmarkt für Hypotheken über Jahrzehnte. Im Jahr 2025 war Fannie Mae, gemessen am Vermögen, das größte Unternehmen in den Vereinigten Staaten und das fünftgrößte Unternehmen weltweit.

Finanzielle Highlights

Fannie Mae meldete für das dritte Quartal 2025 einen Nettogewinn von 3,9 Milliarden US-Dollar. Das Unternehmen hatte im dritten Quartal 2025 einen Umsatz von 7,31 Milliarden US-Dollar. Im Jahr 2024 betrug die Rückstellung für Kreditausfälle im Mehrfamiliensegment 752 Millionen US-Dollar. Das Unternehmen hatte im Jahr 2025 über 4,3 Billionen US-Dollar an Vermögenswerten.

Aktuelle Entwicklungen

Fannie Mae befindet sich seit 2008 unter der staatlichen Aufsicht der Federal Housing Finance Agency (FHFA). Im Dezember 2025 veröffentlichte Fannie Mae ihren monatlichen Wirtschafts- und Wohnungsmarktausblick sowie eine Zusammenfassung ihrer Aktivitäten für November 2025. Es gibt Spekulationen über einen möglichen Börsengang (IPO) von Fannie Mae und Freddie Mac, wobei eine Entscheidung von Präsident Trump in den kommenden Monaten erwartet wird. Im November 2025 wurde die Obergrenze für den Ankauf von Mehrfamilienkrediten für 2026 auf 88 Milliarden US-Dollar festgelegt. Fannie Mae hat im Jahr 2023 und 2024 verstärkt Betrugsermittlungen im Mehrfamiliensegment durchgeführt und Maßnahmen zur Verbesserung des Betrugsrisikomanagements ergriffen.

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