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Detaillierte Profile von Unternehmen aus der Finanzwelt

Federal Home Loan Mortgage Corp. (freddie Mac)

FMCC

OTCQB (Over-the-Counter Bulletin Board)

Finanzwesen

📍 McLean, Virginia, USA

Gegründet 1970

Die Federal Home Loan Mortgage Corporation, allgemein bekannt als Freddie Mac, ist ein staatlich gefördertes Unternehmen (GSE) mit Hauptsitz in McLean, Virginia, USA. Es wurde 1970 gegründet, um den Sekundärmarkt für Hypotheken in den USA zu erweitern und die Verfügbarkeit von Hypothekenfinanzierungen zu gewährleisten. Freddie Mac kauft Hypotheken von Kreditgebern, bündelt sie und verkauft sie als hypothekenbesicherte Wertpapiere (MBS) an private Investoren, wodurch Liquidität für weitere Hypothekendarlehen bereitgestellt wird.

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Geschäftsmodell

Freddie Mac kauft konforme Hypothekendarlehen von Kreditgebern (insbesondere kleineren Banken und Sparkassen) im Sekundärmarkt, um diesen Liquidität für neue Darlehen zu verschaffen. Diese Darlehen werden dann zu hypothekenbesicherten Wertpapieren (MBS) gebündelt, die Freddie Mac garantiert und an Investoren verkauft. Das Unternehmen generiert Einnahmen hauptsächlich durch Garantiegebühren, die den Kreditgebern für die Gewährleistung der pünktlichen Zahlung von Kapital und Zinsen auf die MBS berechnet werden.

Hauptprodukte

Hypothekenbesicherte Wertpapiere (MBS), Kauf von Hypothekendarlehen für Ein- und Mehrfamilienhäuser, Kreditrisikotransferprogramme.

Marktposition

Freddie Mac ist ein zentraler Akteur im US-Hypothekenmarkt und trägt maßgeblich zur Liquidität, Stabilität und Erschwinglichkeit des Wohnungsmarktes bei. Es finanziert etwa jede vierte US-Hypothek. Zusammen mit Fannie Mae bildet es die Säulen des sekundären Hypothekenmarktes in den USA und ist seit 2008 unter staatlicher Aufsicht (Conservatorship) der Federal Housing Finance Agency (FHFA).

Finanzielle Highlights

Im dritten Quartal 2025 verzeichnete Freddie Mac einen Nettogewinn von 2,8 Milliarden US-Dollar und Nettoeinnahmen von 5,5 Milliarden US-Dollar. Das Nettovermögen stieg zum 30. September 2025 auf 68 Milliarden US-Dollar, und das gesamte Hypothekenportfolio erreichte 3,6 Billionen US-Dollar. Im Jahr 2025 wurden 68 Milliarden US-Dollar an Mehrfamilien-Wertpapieren ausgegeben, wodurch Risiken auf private Investoren übertragen wurden. Die Finanzkraft des Unternehmens wird aufgrund hoher Schulden als gering eingeschät, obwohl der Piotroski F-Score von 7 auf eine gesunde Finanzlage hindeutet.

Aktuelle Entwicklungen

Freddie Mac hat im Jahr 2025 mehrere Initiativen zur Verbesserung des Zugangs zu Wohneigentum und zur Unterstützung des Wohnungsmarktes eingeführt. Dazu gehören die Erweiterung von Finanzierungsoptionen für bezahlbaren Wohnraum, Verbesserungen des automatisierten Underwriting-Systems Loan Product Advisor (LPA Choice) und die Einführung von DPA One, einem Tool zur Aggregation von Anzahlungshilfeprogrammen. Im Jahr 2025 wurden 68 Milliarden US-Dollar an Mehrfamilien-Wertpapieren ausgegeben, um Zins-, Liquiditäts- und Kreditrisiken von den US-Steuerzahlern auf private Investoren zu übertragen. Die Hypothekenzinsen für 30-jährige Festhypotheken lagen Anfang Januar 2026 bei durchschnittlich 6,16 %. Das Unternehmen bleibt unter der Aufsicht der FHFA, mit einem strategischen Plan zur schrittweisen Unabhängigkeit.

1 Artikel

Freddie Mac

FMCC (OTCQB)

OTCQB

Finanzdienstleistungen

📍 Tysons, Virginia, USA

Gegründet 1970

Freddie Mac, offiziell Federal Home Loan Mortgage Corporation, ist ein staatlich gefördertes Unternehmen (GSE) in den USA. Es wurde 1970 vom US-Kongress gegründet, um den sekundären Hypothekenmarkt zu erweitern und eine zuverlässige sowie erschwingliche Versorgung mit Hypothekenmitteln sicherzustellen. Freddie Mac kauft Hypothekendarlehen von Banken, bündelt sie und verkauft sie als hypothekenbesicherte Wertpapiere (MBS) an private Investoren.

Weitere Details anzeigen

Geschäftsmodell

Das Geschäftsmodell basiert hauptsächlich auf dem Ankauf von Hypothekenkrediten von Kreditgebern, um diesen Liquidität zu verschaffen. Freddie Mac fasst diese Kredite zu Wertpapieren zusammen, die mit einer Zahlungsgarantie für Zins und Tilgung an Investoren verkauft werden. Die Einnahmen generiert das Unternehmen hauptsächlich durch Garantiezinsen auf die von ihm gekauften und verbrieften Darlehen. Dadurch können die ursprünglichen Kreditgeber weitere Hypotheken vergeben, was den Zugang zu Wohnraumfinanzierungen erleichtert.

Hauptprodukte

Freddie Mac bietet hauptsächlich Produkte und Dienstleistungen in drei Geschäftsbereichen an: Einfamilienhausfinanzierungen, Mehrfamilienhausfinanzierungen und Kapitalmarktaktivitäten. Im Bereich Einfamilienhäuser kauft das Unternehmen Hypothekendarlehen für ein- bis vierstöckige Häuser. Der Mehrfamilienbereich finanziert Darlehen für Wohnanlagen mit fünf oder mehr Einheiten. Die Kapitalmärkte sorgen für Liquidität, indem sie hypothekenbezogene Wertpapiere verpacken und Investoren zur Verfügung stellen.

Marktposition

Freddie Mac ist neben Fannie Mae eine der beiden größten staatlich geförderten Hypothekenbanken in den Vereinigten Staaten. Beide Unternehmen haben zusammen die Mehrheit des US-Hypothekenmarktes gestützt und gelten als entscheidend für die Stabilität und Liquidität des Wohnungsmarktes. Wichtige Wettbewerber sind andere Finanzdienstleister wie MGIC Investment Corporation, Ocwen und Ally.

Finanzielle Highlights

Für die ersten drei Quartale des Jahres 2025 verzeichnete Freddie Mac einen Nettogewinn von 8,0 Milliarden US-Dollar und einen Nettoumsatz von 17,5 Milliarden US-Dollar. Das Nettovermögen des Unternehmens lag zum 30. September 2025 bei 68 Milliarden US-Dollar, während das gesamte Hypothekenportfolio 3,6 Billionen US-Dollar betrug. Im dritten Quartal 2025 stieg der Nettogewinn auf 3,1 Milliarden US-Dollar.

Aktuelle Entwicklungen

Im dritten Quartal 2025 verzeichnete Freddie Mac einen Nettogewinn von 3,1 Milliarden US-Dollar, was einer Steigerung gegenüber dem Vorquartal entspricht. Das Unternehmen hat im August 2025 seine Finanzierungsoptionen erweitert, um die Verfügbarkeit von bezahlbarem Wohnraum zu erhöhen, insbesondere durch die Einbeziehung moderner Fertighäuser in seine CHOICEHome®-Finanzierungen. Freddie Mac berichtete im Oktober 2025 über einen Rückkauf von Anleihen im Wert von 1,2 Milliarden US-Dollar zur Bilanzoptimierung.

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