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National Investment Center for Seniors Housing and Care

Non-Profit / Forschung / Daten & Analysen / Berufliche Bildung

📍 Annapolis, Vereinigte Staaten

Gegründet 1991

Das National Investment Center for Seniors Housing and Care (NIC) ist eine gemeinnützige 501(c)(3)-Organisation, die Daten, Analysen und Verbindungen bereitstellt, um Investoren und Anbieter im Bereich Seniorenwohnungen und -pflege zusammenzubringen. Ihre Mission ist es, den Zugang und die Auswahl für Amerikas Senioren zu ermöglichen, indem sie Transparenz und fundierte Entscheidungen in der Branche fördert. NIC erfüllt diese Aufgabe durch Forschung, Bildungsprogramme und die Zusammenführung von Branchenakteuren.

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Geschäftsmodell

Als 501(c)(3)-Non-Profit-Organisation basiert das Geschäftsmodell von NIC auf der Generierung von Einnahmen durch Programmdienstleistungen (Konferenzen, Bildungsveranstaltungen), Forschungsförderungen und potenziell Datenabonnements (über die Zugehörigkeit zu NIC MAP Vision), um ihre Mission zu finanzieren, Daten, Analysen und Verbindungen für den Sektor der Seniorenwohnungen und -pflege bereitzustellen.

Hauptprodukte

Daten und Analysen (z.B. NIC MAP Vision, Marktdaten, Einblicke, Forschungsstudien, Thought Leadership zu Markttrends im Bereich Seniorenwohnungen und qualifizierte Pflege), Konferenzen und Veranstaltungen (z.B. NIC Fall Conference, NIC Spring Conference, NIC Growth Conference), Berufliche Bildung (z.B. NIC Academy, Boot Camps, Kurse, Zertifikatsprogramme, Wellness-Bildungskurse), Publikationen (z.B. NIC Investment Guide, NIC Notes Blog, Forschungsberichte wie "The State of Seniors Housing").

Marktposition

NIC ist eine führende und vertrauenswürdige Quelle für objektive Daten, Analysen und Einblicke für die Seniorenwohn- und Pflegebranche und spielt eine entscheidende Rolle bei der Förderung von Transparenz und der Erleichterung fundierter Investitionsentscheidungen. Die Organisation ist bekannt für ihre umfassenden Marktdaten und führenden Branchenkonferenzen.

Finanzielle Highlights

Die Gesamteinnahmen beliefen sich im Jahr 2023 auf 13,5 Millionen US-Dollar. Die Gesamtausgaben betrugen im Jahr 2023 19,1 Millionen US-Dollar. Die Gesamtaktiva beliefen sich im Jahr 2023 auf 43,1 Millionen US-Dollar. Die Gesamtverbindlichkeiten lagen im Jahr 2023 bei 8,14 Millionen US-Dollar. NIC erhielt von Charity Navigator eine Drei-Sterne-Bewertung (81 % von vier Sternen), wobei 85,37 % des Budgets für Programme verwendet wurden.

Aktuelle Entwicklungen

Im Oktober 2025 stieg die Belegungsrate für Seniorenwohnungen in den USA im dritten Quartal 2025 um 0,7 Prozentpunkte auf 88,7 %, was den siebzehnten aufeinanderfolgenden Quartalsanstieg darstellt. Die Belegungsrate für unabhängiges Wohnen übertraf zum ersten Mal seit 2019 die 90 %-Marke. NIC hat kürzlich mit dem International Council on Active Aging (ICAA) zusammengearbeitet, um einen Wellness-Bildungskurs für Investoren, Eigentümer und Betreiber von Seniorenwohnanlagen zu starten. Im September 2024 wurde die 7. Ausgabe des NIC Investment Guide veröffentlicht, die aktualisierte Daten und Analysen des Sektors enthält. Es wird ein Anstieg der belegten Penetrationsraten erwartet, wobei der belegte Bestand an Seniorenwohnungen von 2023 bis 2026 voraussichtlich um 8 % bis 14 % wachsen wird. Das Angebot an neuen Seniorenwohnungen bleibt begrenzt, mit einem Rekordtief beim Bestandszuwachs, was zu steigenden Belegungsraten beiträgt. Zudem sind 44 % der Seniorenwohnanlagen über 25 Jahre alt, was auf einen Bedarf an neuen Entwicklungen und Renovierungen hinweist.

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