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    Finanzwissen aufbauen

    Wissensdatenbank

    Hier findest du einfache Erklärungen zu wichtigen Finanzbegriffen

    Beliebte Begriffe

    Marktkapitalisierung

    128

    Die Marktkapitalisierung ist der Gesamtwert aller im Umlauf befindlichen Aktien eines börsennotierten Unternehmens. Sie wird berechnet, indem der aktuelle Aktienkurs mit der Gesamtzahl der ausstehenden Aktien multipliziert wird.

    Künstliche Intelligenz (KI)

    121

    Künstliche Intelligenz (KI) ist die Fähigkeit von Computern, menschliches Denken und Lernen nachzuahmen. Sie können selbstständig Probleme lösen und aus Erfahrungen klüger werden.

    Volatilität

    103

    Volatilität misst, wie stark und schnell sich der Preis einer Anlage ändert. Sie zeigt die Schwankungsbreite von Kursen um ihren Mittelwert an.

    Federal Reserve

    92

    Das Federal Reserve System, oft als Federal Reserve oder kurz Fed bezeichnet, ist das Zentralbank-System der Vereinigten Staaten von Amerika. Es wurde 1913 gegründet, um die Finanzstabilität zu gewährleisten und die Geldpolitik in den USA zu zentralisieren.

    S&p 500

    92

    Der S&P 500 (Standard & Poor's 500) ist ein nach Marktkapitalisierung gewichteter Aktienindex, der die Wertentwicklung von 500 der größten börsennotierten Unternehmen in den Vereinigten Staaten abbildet. Er gilt als eines der wichtigsten Barometer für die Gesundheit des US-Aktienmarktes und der Gesamtwirtschaft.

    Inflation

    79

    Inflation ist ein anhaltender Anstieg des allgemeinen Preisniveaus für Waren und Dienstleistungen in einer Volkswirtschaft über einen bestimmten Zeitraum. Dies führt zu einer Abnahme der Kaufkraft des Geldes, da für dieselbe Geldeinheit weniger Güter und Dienstleistungen erworben werden können.

    Kursziel

    70

    Ein Kursziel ist der künftig erwartete Börsenkurs eines Wertpapiers, der auf dessen innerem Wert oder einem charttechnischen Trend basiert. Es stellt eine Prognose der zukünftigen Wertentwicklung einer Aktie dar, oft mit einem Zeithorizont von 1 bis 12 Monaten.

    Zölle

    67

    Zölle sind staatliche Abgaben, die beim physischen Verbringen von Waren über eine Zollgrenze, typischerweise bei der Einfuhr, erhoben werden. Sie stellen eine Form der Steuer dar, die den Preis importierter Güter erhöht.

    Regierungsstillstand

    51

    Ein Regierungsstillstand (Government Shutdown) ist ein temporärer Verwaltungsstillstand, der eintritt, wenn die Legislative keine Gesetze zur Finanzierung der Exekutive verabschiedet, wodurch ein Großteil der staatlichen Aktivitäten und Dienstleistungen eingestellt wird. Dies geschieht typischerweise, wenn sich die politischen Parteien nicht auf einen Haushalt oder eine Übergangsfinanzierung einigen können, bevor die bestehenden Mittel auslaufen.

    Basispunkte

    50

    Ein Basispunkt ist eine Maßeinheit in der Finanzwelt. Er beschreibt sehr kleine Veränderungen bei Prozentangaben und entspricht genau einem Hundertstel eines Prozentpunktes.

    Gewinn Pro Aktie (EPS)

    49

    Der Gewinn pro Aktie (EPS, englisch: Earnings Per Share) ist eine zentrale Finanzkennzahl, die den Anteil des Unternehmensgewinns angibt, der auf jede einzelne ausstehende Stammaktie entfällt. Er dient als Indikator für die Rentabilität eines Unternehmens und dessen Ertragskraft pro Anteilsschein.

    Nachbörslicher Handel

    48

    Nachbörslicher Handel bezeichnet den Kauf und Verkauf von Wertpapieren außerhalb der regulären Öffnungszeiten einer Börse. Er ermöglicht es Marktteilnehmern, auf Nachrichten und Ereignisse zu reagieren, die nach offiziellem Handelsschluss veröffentlicht werden.

    Alle Begriffe

    Big-Box-Entwicklungen

    1 Artikel

    Zuletzt aktualisiert: 11. Januar 2026

    "Big-Box-Entwicklungen" im Finanzkontext beziehen sich auf die Planung, den Bau und die Finanzierung großflächiger Einzelhandels- oder Logistikimmobilien, die durch ihre schlichte, kastenartige Architektur und ihre enorme Größe gekennzeichnet sind. Diese Entwicklungen zielen darauf ab, Skaleneffekte zu nutzen, um eine breite Produktpalette zu wettbewerbsfähigen Preisen anzubieten oder effiziente Logistikprozesse zu ermöglichen.

    Ausführliche Erklärung

    Big-Box-Entwicklungen sind ein zentraler Bestandteil des modernen Einzelhandels- und Logistikimmobilienmarktes. Sie umfassen die Errichtung von Gebäuden, die oft über 50.000 Quadratfuß (ca. 4.650 m²) groß sind, wobei viele 100.000 bis 200.000 Quadratfuß (ca. 9.300 bis 18.600 m²) erreichen können und in einigen Fällen sogar 250.000 Quadratfuß (ca. 23.000 m²) oder mehr für Supercenter. Diese Immobilien sind typischerweise einstöckig, haben ein einfaches, kastenartiges Design und sind von großen Parkplätzen umgeben, um den hohen Kundenverkehr zu bewältigen. Beispiele für solche Einzelhändler sind Walmart, Target, Home Depot und IKEA.

    Finanziell gesehen ermöglichen Big-Box-Entwicklungen den Betreibern, durch hohe Verkaufsvolumen und optimierte Lieferketten erhebliche Skaleneffekte zu erzielen. Dies führt zu niedrigeren Betriebskosten und der Möglichkeit, Produkte zu wettbewerbsfähigen Preisen anzubieten, was wiederum preissensible Käufer anzieht und zur Marktkonsolidierung beiträgt. Die Finanzierung solcher Projekte erfordert oft erhebliche Kapitalinvestitionen, die durch Eigenkapital, Fremdkapital von Banken oder durch die Nutzung von Handelskrediten mit Lieferanten erfolgen können. Große, bonitätsstarke Einzelhändler können dabei von ihren kleineren, finanzschwachen Lieferanten indirekt Kredite erhalten, indem sie längere Zahlungsziele fordern, was die Liquidität der Lieferanten belasten kann.

    Die Auswirkungen von Big-Box-Entwicklungen auf den Immobilienmarkt sind vielfältig. Sie können die Immobilienpreise in der Umgebung beeinflussen und die Nachfrage nach großen Gewerbeflächen steigern. Gleichzeitig können sie kleinere lokale Geschäfte verdrängen, die mit den aggressiven Preisen und der Logistik der Big-Box-Einzelhändler nicht mithalten können. Bei Logistikimmobilien, die ebenfalls als "Big Boxes" bezeichnet werden, liegt der Fokus auf der Schaffung großer, flexibel nutzbarer und verkehrstechnisch optimal angebundener Lager- und Distributionszentren. Diese sind entscheidend für E-Commerce-Unternehmen und Logistikdienstleister und erfordern oft die Entwicklung von Brownfield-Flächen, was höhere Vorlaufkosten für Abriss und Sanierung bedeuten kann, aber Vorteile durch bestehende Infrastruktur bietet.

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