Hier findest du einfache Erklärungen zu wichtigen Finanzbegriffen
Künstliche Intelligenz (KI) ist die Fähigkeit von Computern, menschliches Denken und Lernen nachzuahmen. Sie können selbstständig Probleme lösen und aus Erfahrungen klüger werden.
Die Marktkapitalisierung ist der Gesamtwert aller im Umlauf befindlichen Aktien eines börsennotierten Unternehmens. Sie wird berechnet, indem der aktuelle Aktienkurs mit der Gesamtzahl der ausstehenden Aktien multipliziert wird.
Volatilität misst, wie stark und schnell sich der Preis einer Anlage ändert. Sie zeigt die Schwankungsbreite von Kursen um ihren Mittelwert an.
Inflation ist ein anhaltender Anstieg des allgemeinen Preisniveaus für Waren und Dienstleistungen in einer Volkswirtschaft über einen bestimmten Zeitraum. Dies führt zu einer Abnahme der Kaufkraft des Geldes, da für dieselbe Geldeinheit weniger Güter und Dienstleistungen erworben werden können.
Zölle sind staatliche Abgaben, die beim physischen Verbringen von Waren über eine Zollgrenze, typischerweise bei der Einfuhr, erhoben werden. Sie stellen eine Form der Steuer dar, die den Preis importierter Güter erhöht.
Das Federal Reserve System, oft als Federal Reserve oder kurz Fed bezeichnet, ist das Zentralbank-System der Vereinigten Staaten von Amerika. Es wurde 1913 gegründet, um die Finanzstabilität zu gewährleisten und die Geldpolitik in den USA zu zentralisieren.
Der S&P 500 (Standard & Poor's 500) ist ein nach Marktkapitalisierung gewichteter Aktienindex, der die Wertentwicklung von 500 der größten börsennotierten Unternehmen in den Vereinigten Staaten abbildet. Er gilt als eines der wichtigsten Barometer für die Gesundheit des US-Aktienmarktes und der Gesamtwirtschaft.
Ein Kursziel ist der künftig erwartete Börsenkurs eines Wertpapiers, der auf dessen innerem Wert oder einem charttechnischen Trend basiert. Es stellt eine Prognose der zukünftigen Wertentwicklung einer Aktie dar, oft mit einem Zeithorizont von 1 bis 12 Monaten.
Die Straße von Hormus ist eine strategisch wichtige Meerenge zwischen dem Persischen Golf und dem Golf von Oman, die als entscheidender maritimer Engpass für den globalen Energiehandel dient. Sie ist der primäre Seeweg für den Export eines erheblichen Teils des weltweiten Rohöls und Flüssigerdgases (LNG) aus den ölreichen Golfstaaten.
Nachbörslicher Handel bezeichnet den Kauf und Verkauf von Wertpapieren außerhalb der regulären Öffnungszeiten einer Börse. Er ermöglicht es Marktteilnehmern, auf Nachrichten und Ereignisse zu reagieren, die nach offiziellem Handelsschluss veröffentlicht werden.
Der Gewinn pro Aktie (EPS, englisch: Earnings Per Share) ist eine zentrale Finanzkennzahl, die den Anteil des Unternehmensgewinns angibt, der auf jede einzelne ausstehende Stammaktie entfällt. Er dient als Indikator für die Rentabilität eines Unternehmens und dessen Ertragskraft pro Anteilsschein.
Bewertung ist im Finanzbereich die Einschätzung des Geldwertes von Dingen wie Unternehmen, Aktien oder Immobilien. Es ist der Vorgang, einen Preis oder Wert für etwas festzulegen.
Zuletzt aktualisiert: 21. Februar 2026
Der Status als Immobilienprofi (REPS) ist eine steuerliche Klassifizierung, die es qualifizierten Steuerzahlern ermöglicht, Verluste aus Immobilienvermietungsaktivitäten als nicht-passiv zu behandeln. Dies hebt die Beschränkungen für passive Aktivitätsverluste auf und erlaubt es, diese Verluste gegen aktives Einkommen wie Gehälter oder Geschäftsgewinne zu verrechnen.
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Zuletzt aktualisiert: 21. Februar 2026
Der Status als Immobilienprofi (REPS) ist eine steuerliche Klassifizierung, die es qualifizierten Steuerzahlern ermöglicht, Verluste aus Immobilienvermietungsaktivitäten als nicht-passiv zu behandeln. Dies hebt die Beschränkungen für passive Aktivitätsverluste auf und erlaubt es, diese Verluste gegen aktives Einkommen wie Gehälter oder Geschäftsgewinne zu verrechnen.
Der Status als Immobilienprofi (REPS) ist eine wichtige steuerliche Ausnahme von den sogenannten Passive Activity Loss (PAL) Regeln des US-amerikanischen Steuerrechts. Normalerweise werden Verluste aus Vermietungsaktivitäten als passiv eingestuft und können nur gegen passives Einkommen verrechnet werden, was bedeutet, dass sie nicht zur Reduzierung von aktivem Einkommen wie Löhnen oder Geschäftseinkünften verwendet werden können. Durch die Qualifizierung als Immobilienprofi können diese Verluste jedoch als nicht-passiv behandelt und unbegrenzt gegen jede Art von Einkommen abgezogen werden, was erhebliche Steuervorteile mit sich bringt.
Um den REPS-Status zu erhalten, müssen Steuerzahler zwei Hauptkriterien erfüllen, die vom Internal Revenue Service (IRS) festgelegt wurden. Erstens müssen mehr als 50 % der persönlichen Dienstleistungen, die der Steuerzahler im Laufe des Jahres in allen Handels- oder Geschäftsaktivitäten erbringt, in Immobiliengeschäften erbracht werden, an denen er wesentlich beteiligt ist. Zweitens muss der Steuerzahler im Steuerjahr mehr als 750 Stunden Dienstleistungen in Immobiliengeschäften erbringen, an denen er wesentlich beteiligt ist. Diese Immobiliengeschäfte umfassen unter anderem Entwicklung, Bau, Erwerb, Vermietung, Betrieb, Verwaltung oder Maklertätigkeiten von Immobilien.
Selbst nach Erfüllung dieser Stundenvorgaben ist es entscheidend, dass der Steuerzahler auch die "wesentliche Beteiligung" an den einzelnen Vermietungsaktivitäten nachweist. Wesentliche Beteiligung bedeutet eine regelmäßige, kontinuierliche und substanzielle Beteiligung an der Aktivität. Der IRS hat hierfür sieben Tests definiert, darunter die Erbringung von mehr als 500 Stunden Arbeit in der Aktivität oder die Erbringung des Großteils der Arbeit in der Aktivität. Wenn ein Steuerzahler mehrere Mietobjekte besitzt, kann er wählen, alle Interessen an Mietimmobilien als eine einzige Aktivität zu behandeln, um die Anforderung der wesentlichen Beteiligung zu vereinfachen.
Die finanziellen Vorteile des REPS-Status sind beträchtlich. Neben der Möglichkeit, Mietverluste gegen aktives Einkommen zu verrechnen, können Immobilienprofis auch die beschleunigte Abschreibung für ihre Mietobjekte nutzen, um größere Abzüge in den frühen Jahren des Eigentums zu generieren. Dies kann den Cashflow verbessern und das zu versteuernde Einkommen reduzieren. Darüber hinaus kann die Einstufung von Mieteinnahmen als aktives statt passives Einkommen dazu beitragen, die 3,8 % Net Investment Income Tax (NIIT) zu vermeiden. Aufgrund der potenziell hohen Steuervorteile prüft der IRS Ansprüche auf den REPS-Status jedoch sehr genau, weshalb eine sorgfältige und zeitnahe Dokumentation der geleisteten Stunden und der Art der Beteiligung unerlässlich ist.