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    Finanzwissen aufbauen

    Wissensdatenbank

    Hier findest du einfache Erklärungen zu wichtigen Finanzbegriffen

    Beliebte Begriffe

    Künstliche Intelligenz (KI)

    266

    Künstliche Intelligenz (KI) ist die Fähigkeit von Computern, menschliches Denken und Lernen nachzuahmen. Sie können selbstständig Probleme lösen und aus Erfahrungen klüger werden.

    Marktkapitalisierung

    225

    Die Marktkapitalisierung ist der Gesamtwert aller im Umlauf befindlichen Aktien eines börsennotierten Unternehmens. Sie wird berechnet, indem der aktuelle Aktienkurs mit der Gesamtzahl der ausstehenden Aktien multipliziert wird.

    Volatilität

    206

    Volatilität misst, wie stark und schnell sich der Preis einer Anlage ändert. Sie zeigt die Schwankungsbreite von Kursen um ihren Mittelwert an.

    Zölle

    204

    Zölle sind staatliche Abgaben, die beim physischen Verbringen von Waren über eine Zollgrenze, typischerweise bei der Einfuhr, erhoben werden. Sie stellen eine Form der Steuer dar, die den Preis importierter Güter erhöht.

    Federal Reserve

    167

    Das Federal Reserve System, oft als Federal Reserve oder kurz Fed bezeichnet, ist das Zentralbank-System der Vereinigten Staaten von Amerika. Es wurde 1913 gegründet, um die Finanzstabilität zu gewährleisten und die Geldpolitik in den USA zu zentralisieren.

    Inflation

    166

    Inflation ist ein anhaltender Anstieg des allgemeinen Preisniveaus für Waren und Dienstleistungen in einer Volkswirtschaft über einen bestimmten Zeitraum. Dies führt zu einer Abnahme der Kaufkraft des Geldes, da für dieselbe Geldeinheit weniger Güter und Dienstleistungen erworben werden können.

    S&p 500

    145

    Der S&P 500 (Standard & Poor's 500) ist ein nach Marktkapitalisierung gewichteter Aktienindex, der die Wertentwicklung von 500 der größten börsennotierten Unternehmen in den Vereinigten Staaten abbildet. Er gilt als eines der wichtigsten Barometer für die Gesundheit des US-Aktienmarktes und der Gesamtwirtschaft.

    Kursziel

    142

    Ein Kursziel ist der künftig erwartete Börsenkurs eines Wertpapiers, der auf dessen innerem Wert oder einem charttechnischen Trend basiert. Es stellt eine Prognose der zukünftigen Wertentwicklung einer Aktie dar, oft mit einem Zeithorizont von 1 bis 12 Monaten.

    Nachbörslicher Handel

    103

    Nachbörslicher Handel bezeichnet den Kauf und Verkauf von Wertpapieren außerhalb der regulären Öffnungszeiten einer Börse. Er ermöglicht es Marktteilnehmern, auf Nachrichten und Ereignisse zu reagieren, die nach offiziellem Handelsschluss veröffentlicht werden.

    Gewinn Pro Aktie (EPS)

    101

    Der Gewinn pro Aktie (EPS, englisch: Earnings Per Share) ist eine zentrale Finanzkennzahl, die den Anteil des Unternehmensgewinns angibt, der auf jede einzelne ausstehende Stammaktie entfällt. Er dient als Indikator für die Rentabilität eines Unternehmens und dessen Ertragskraft pro Anteilsschein.

    Bewertung

    88

    Bewertung ist im Finanzbereich die Einschätzung des Geldwertes von Dingen wie Unternehmen, Aktien oder Immobilien. Es ist der Vorgang, einen Preis oder Wert für etwas festzulegen.

    Künstliche Intelligenz

    87

    Künstliche Intelligenz (KI) im Finanzwesen bezeichnet den Einsatz fortschrittlicher Technologien wie maschinelles Lernen und Algorithmen zur Analyse großer Datenmengen, Automatisierung von Aufgaben und Verbesserung der Entscheidungsfindung in Finanzdienstleistungen. Sie ermöglicht Finanzinstituten, menschliche Intelligenz und Entscheidungsprozesse nachzubilden, um komplexe Vorgänge effizienter zu bewältigen.

    Alle Begriffe

    Zombie-Malls

    1 Artikel

    Zuletzt aktualisiert: 12. März 2026

    "Zombie-Malls" sind Einzelhandelszentren, die trotz geringer Auslastung und erheblicher finanzieller Schwierigkeiten weiterhin in Betrieb sind, aber nicht mehr profitabel wirtschaften oder investieren können. Sie generieren oft nicht genügend Einnahmen, um ihre Betriebskosten und Schulden vollständig zu decken, und existieren in einem Zustand des langsamen Verfalls.

    Ausführliche Erklärung

    Das Phänomen der Zombie-Malls ist eng mit strukturellen Veränderungen im Einzelhandel verbunden, insbesondere dem Aufstieg des E-Commerce und einer Übersättigung des Marktes mit Einzelhandelsflächen. Viele traditionelle Einkaufszentren, die in den 1980er und 1990er Jahren florierten, verlieren zunehmend Kunden an Online-Händler und neuere, attraktivere Einkaufsformate. Dies führt zu einem Rückgang der Besucherzahlen und Umsätze, was wiederum die Mieterträge für die Eigentümer der Malls schmälert.

    Finanziell geraten Zombie-Malls in eine Abwärtsspirale. Wenn Geschäfte weniger Umsatz machen, verhandeln sie Mietnachlässe oder schließen ganz, was die Leerstandsquote erhöht und die Einnahmen des Einkaufszentrums weiter reduziert. Um Kosten zu senken, wird oft an Marketing, Instandhaltung und Reinigung gespart, was das Erscheinungsbild und die Attraktivität der Mall weiter mindert und noch mehr Mieter und Kunden vertreibt.

    Für die Eigentümer kann diese Situation zum Kreditverzug (Loan Default) führen, da sie ihre Hypothekenzahlungen nicht mehr leisten können. Die Immobilien werden dann oft an die Kreditgeber zurückgegeben oder zu stark reduzierten Preisen an Investoren verkauft, die sich auf den Erwerb und die Verwaltung von notleidenden Immobilien spezialisiert haben. Diese neuen Eigentümer betreiben die Malls oft mit minimalen Investitionen weiter, um noch Gewinne zu erzielen, bevor die Schließung unvermeidlich wird.

    Die Auswirkungen von Zombie-Malls sind weitreichend. Neben dem Verlust von Arbeitsplätzen und Steuereinnahmen für die Kommunen tragen sie zur städtebaulichen Verödung bei. Die physische Verwahrlosung – Schlaglöcher auf Parkplätzen, undichte Dächer, dunkle und leere Ladenflächen – schafft eine deprimierende Atmosphäre, die den Niedergang weiter beschleunigt und eine Revitalisierung erschwert.

    Rechtlicher Hinweis

    Die auf dieser Website bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Bildungs- und Informationszwecken. Sie stellen KEINE Finanzberatung, KEINE Anlageberatung gemäß § 63 WpHG und KEINE Empfehlung zum Kauf oder Verkauf von Wertpapieren dar.

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